VOTRE BIEN

Votre objectif d'épargne de 100€/mois vous permet d'être l'heureux propriétaire de l'appartement suivant :

Studio de 29,86m² + 16,22m² de terrasse et d'un stationnement privatif d'une valeur de 152 863€

VOTRE RÉDUCTION D'IMPÔT

Sur les 9 premières années,
vous allez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 28 197€ soit 3 133€/an

VOTRE SIMULATION

Étude réalisé par NOVANÉA

Bilan comptable mensuel de votre investissement

Votre participation réelle, tous frais inclus, est de 95€/mois

Sur les 9 premières années, qui a financé votre appartement ?

Pour 100% des bénéfices que vous allez en retirer,
vous n'avez participé qu'à hauteur de 10,70%

ÉVOLUTION DES PRIX DE L'IMMOBILIER SUR LES 10 DERNIÈRES ANNÉES

(Source INSEE)

RENTABILITÉ DE VOTRE INVESTISSEMENT

Vente de votre appartement à 9 ans		+ 163 496€
Capital restant dû sur votre prêt		- 111 455€
Total récupéré		+ 52 041€

Calcul de la rentabilité de vote placement immobilier

Avec un apport de 0€ + une épargne de 95€/mois à combien un placement doit-il être rémunéré pour vous permettre d'épargner 52 041€ en 9 ans ?

29,96% par an

SYNTHESE DE
VOTRE INVESTISSEMENT PINEL

APPORT 0€

ÉPARGNE MENSUELLE 95€

DURÉE D'INVESTISSEMENT 9 ans

RÉMUNÉRÉ À 29,96%

VOUS RÉCUPÉREZ 52 041€

RÉDUCTION D'IMPÔT TOTAL 28 197€

Étude fiscale réalisée par NOVANÉA, spécialisée dans la vente de programmes immobiliers neufs partout en France

Expérience de réussite immobilière